click to enable zoom
Loading Maps
We are finding your results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Advanced Search

0 € to 2,700,000 €

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Advanced Search

0 € to 2,700,000 €

we found 0 results
Your search results

20 Jaar Property Garantie

VANAF NU, 20 JAAR Veilig Aankoop garanderen elke verkoop.


20 years Property guarantee20 jaar Vastgoed guaranteePurchase een woning via ons en uw aankoop wordt automatisch gegarandeerd voor twintig jaar met Veilig Aankoop Garantie verstrekt door Caser.

Caser zijn grote verzekeraars in Spanje en verzekeren de Spaanse spaarbanken. Hun verzekering zal je totale gemoedsrust en dekt u kopen voor een periode van twintig jaar.

Klik op het logo om meer over de SAFE AANKOOP GARANTIE lezen

Alleen deze kwaliteit merk garandeert een veilig AANKOOP EN BIEDT totale gemoedsrust

20 Years Peace of Mind, veiligheid en rechtsbescherming

Vraag altijd de SAFE AANKOOP GARANTIE door Caser – de verzekeraar van de Spaanse spaarbanken.

Wij bewaren uw woning veilig voor de 20 jaar AT GEEN KOSTEN VOOR U

Een makelaar geaccrediteerd met de exclusieve “Veilig Aankoop Brand” geeft u veel meer dan andere makelaars bij de aankoop van uw huis in Spanje: een gecertificeerde extra woning bescherming garantie voor de komende 20 jaar.

· Wij garanderen dat al uw wettelijke rechten vermeld in de koopakte zal worden gerespecteerd.

· Wij verklaren dat de woning die u hebt aangeschaft voldoet aan alle wettelijke voorwaarden overeengekomen.

· Wij verbinden ons ertoe een Gegarandeerd Commitment van resolutie binnen zes maanden. Advocaten expert in Vastgoedrecht zal uw probleem te beheren met de hoogste normen van zorgvuldigheid en efficiëntie en als we niet binnen zes maanden kan uitzoeken uw titel defect, zullen we vergoeden.

· Peace of Mind voor uw belangrijkste investering.


COVER UP VAN DE AANKOOPPRIJS overeengekomen in de eigendomsakte.

Mocht het probleem niet binnen 6 maanden worden opgelost, CASER – de verzekeraar van de Spaanse spaarbanken – ontvangt u een vergoeding voor de geleden schade met een maximum van schadevergoeding van 360.000 €.

WIJ ZULLEN u te beschermen tegen …


· Valse voorstelling door de verkoper

U zal worden gedekt voor:

– De komende 20 jaar, als ze verkoop of verhuur van uw eigen woning, het smeden van je identiteit. Spaanse hooggerechtshof heeft geoordeeld in het voordeel van een derde aankoop van onroerend goed in goed vertrouwen. Kon u uw woning verliezen.

– De handeling van de aankoop, als de verkoper ofwel is niet de echte eigenaar of hij / zij handelt in de vertegenwoordiging van de eigenaar met valse of ingetrokken bevoegdheden.

· NIET-INSCHRIJVING in het kadaster

Gevolgen:

– JURIDISCHE nadeel van de eigenaar, waarbij hij / zij de woning te verliezen of lijden financieel verlies tegen beschuldigingen of inbeslagneming.

– Rechtsonzekerheid. De verzekering treedt in dit geval als een alternatief register, het verstrekken van de die had moeten worden aangeboden door het Kadaster garanties.

· VERNIELING ORDER

Stel je voor dat na een aantal jaren, is een Demolition Bestel geplaatst op uw huis, want het is aangetoond dat de bouwvergunning op grond waarvan het werd gebouwd, is onwettig omdat het inbreuk land classificatie (Urban Planning Scheme) op het moment van aankoop, of gewoon omdat uw huis werd gebouwd zonder vergunning of in strijd met de voorwaarden van de bouwvergunning.

· ANDERE ADMINISTRATIEVE BESTELLINGEN VAN KRACHT

Je ontdekt je huis is onderworpen aan een geheime ruïne of een uitzettingsbevel van de datum van uw aankoop.

· SALE “AS IS”

Zelfs wanneer enige tijd voorbij is, zijn er tal van gevallen waarin het wordt ontdekt dat een deel van een woning behoort niet tot de persoon die het heeft gekocht. Bijvoorbeeld: een terras blijkt gemeenschappelijke eigendom, die op frauduleuze wijze aan de plot is toegevoegd door de vorige eigenaren.

· ONMOGELIJK TOEGANG

Wanneer uw huis, garage of berging niet kan worden geopend, wordt u gedekt. Bijvoorbeeld: de verkoper kan niet het gebouw te verlaten aan het einde, is er geen toegang tot uw parkeerplaats of in de garage en u kunt niet parkeren, bent u niet gezien de opslagruimte die u hebt gekocht, enz.

· DEFECT MAAT IN OFF PLAN AANKOOP

– Als de eigenschap wordt gekocht “off plan” en de volgende fysische voltooiing blijkt meer dan 10% kleiner dan voor wat het was aangegaan te zijn.

– Als de parkeerplaats is gekocht “off plan” samen met het pand, en na fysieke oplevering blijkt te klein om een ​​standaard formaat auto in te zijn.

· FAILLISSEMENT VAN DE VERKOPER

Als een rechter oordeelt dat uw eigendom is onderworpen aan het faillissement van de vorige eigenaar (voorkeurrecht van de schuldeisers)

· DERDEN: erfdienstbaarheden

Undisclosed recht van overpad of niet-geregistreerde belast ten gunste van een derde partij wordt ontdekt dat het pand beïnvloedt.

· DERDEN: ONBEKEND ERFGENAMEN

– Oude woning eigenaars of onbekende erfgenamen uit het verleden lijken om hun eigendom te claimen.

– Wordt bepaald of er verkeerde uitvoering van een testament is geweest tijdens de meest recente transacties dat uw eigendom beïnvloedt.

· Onbetaalde belastingen, quota of onrustig GEMEENSCHAP KOSTEN

In de loop van de 20 jaar:

– Je ontdekt u al te veel in de gemeenschap vergoedingen betalen omdat ten tijde van de aankoop van de woning werd de verkeerde coëfficiënt toegewezen.

– Er is een poging om u te laten betalen een onjuiste quotum of onrustig gemeenschap kosten voorafgaand aan uw aankoop.

– Of bijvoorbeeld, zijn er nog verschuldigde belastingen voorafgaand aan uw aankoop dat je niet moet betalen.

– Enz.

· BOUNDARY PROBLEMEN

Uw buurman zegt dat de woning die u kocht neemt een deel van de grond die behoren tot hem.

· VERBORGEN GELDIG LEASE

Je hebt een huis dat heeft gekocht, voorafgaand aan uw aankoop, is verhuurd aan een derde partij. De huurovereenkomst is geldig totdat zij vervalt, ongeacht wie de titel houdt aan het pand.

· AANKOOP VAN EEN NIET KUNNEN VERKOPER

Je ontdekt dat de persoon van wie u de woning kocht ontbrak de nodige juridische capaciteit te verkopen (niet van leeftijd, mentale handicap, seniele dementie, etc.)