click to enable zoom
Loading Maps
We are finding your results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Advanced Search

0 € to 2,700,000 €

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Advanced Search

0 € to 2,700,000 €

we found 0 results
Your search results

20 År Ejendom Garanti

Partir de agora, 20 anos de garantia de compra segura COM cada venda.

20 years Property guarantee20 anos Propriedade guaranteePurchase uma propriedade através de nós e sua compra será automaticamente garantida durante vinte anos, com garantia de compra segura fornecida por Caser.

Caser são grandes seguradoras em Espanha e segurar os espanhóis poupança Banks. Seu seguro vai lhe dar paz de espírito total e cobre você compra por um período de vinte anos.

Clique no logo para ler mais sobre a garantia de compra segura

SOMENTE esta marca de qualidade garante uma compra segura e oferece total tranquilidade

20 År fred i sindet, Sikkerhed og retsbeskyttelse

Altid kræve SAFE KØB garanti, som Caser forsikringsselskabet for de spanske sparekasser.

Vi holder din ejendom sikkert for 20 år på uden omkostninger for dig

En ejendomsmægler akkrediteret med den eksklusive Sikker Køb Brand” er at give dig meget mere end andre ejendomsmæglere, når de køber dit hjem i Spanien: en certificeret ekstra ejendomsret garanti for de næste 20 år.

· Vi garanterer, at alle dine juridiske rettigheder er anført i skødet vil blive respekteret.

· Vi bekræfter, at den ejendom, du har købt opfylder alle de aftalte retlige betingelser.

· Vi foretage en garanteret Commitment af resolution inden for seks måneder. Advokater ekspert i Real Estate Law vil styre dit problem med de højeste standarder for flid og effektivitet, og hvis vi ikke kan ordne din titel defekt inden for seks måneder, vil vi kompensere.

· Fred i sindet for din vigtigste investering.

Dække op til købsprisen aftalt i skødet.


Hvis problemet ikke løses inden for 6 måneder, CASER forsikringsselskabet for de spanske sparekasser vil kompensere dig for den lidte skade med en maksimal grænse for erstatning 360.000 .


VI VIL beskytte dig mod


· FALSK REPRÆSENTATION af sælgeren

Du vil blive dækket for:

De næste 20 år, hvis de solgte eller leasing din egen ejendom, smedning din identitet. Spanske højesteret har fastslået til fordel for en tredjepart indkøb ejendom i god tro. Du kan miste din ejendom.

Det handler om køb, hvis sælgeren er enten ikke den reelle ejer eller han / hun handler i repræsentation af ejeren med falske eller tilbagekaldte beføjelser.

· IKKE-indskrift i tingbogen

Konsekvenser:

– JURIDISK ulempe ejeren hvorved han / hun kan miste ejendommen eller lider økonomisk tab mod afgifter eller beslaglæggelse.

– Retsusikkerhed. Forsikringen fungerer i dette tilfælde som en alternativ register, der giver de garantier, som burde have været der tilbydes af tinglysningskontoret.

· DEMOLITION BESTIL

Forestil dig, at efter flere år, er en Demolition Bestil placeret på dit hus, fordi det er vist, at bygningen licens i henhold til hvilken den blev bygget, er ulovlig, fordi den var i strid jord klassifikation (Urban Planning Scheme) på købstidspunktet, eller blot fordi dit hus blev bygget uden tilladelse eller i strid med vilkårene i bygningens licens.

· Andre administrative ORDRER GÆLDENDE

Du opdager dit hus er underlagt et ukendt ruin eller bortvisning ordre fra købsdatoen.

· SALE “SOM DEN ER”

Selv når et stykke tid er gået, er der talrige tilfælde, hvor det opdages, at en del af en ejendom ikke tilhører den person, der har købt det. For eksempel: en terrasse viser sig at være fælles ejendom, som er blevet svigagtigt tilføjet til plottet af de tidligere ejere.

· Umuligt at få adgang

Hvornår kan ikke få adgang til dit hjem, garage eller lagerrum, vil du blive dækket. For eksempel: sælger måske ikke fraflytte ejendommen på færdiggørelsen, er der ingen adgang til din parkeringsplads eller i garagen, og du kan ikke parkere, er du ikke får pulterrum du har købt, osv

· DEFEKT STØRRELSE i off PLAN KØB

– Hvis ejendommen er købt “off plan” og efter den fysiske afslutning det viser sig at være mere end 10% mindre end for, hvad det blev indgået.

– Hvis parkeringsplads er købt “off plan” sammen med ejendommen, og efter den fysiske afslutning det viser sig at være for lille til at parkere en standard størrelse bil i.

· Konkurs SÆLGER

Hvis en dommer fastslår, at din ejendom er underlagt den tidligere ejers konkurs (privilegerede rettigheder kreditorerne)

· TREDJEPARTS RETTIGHEDER: servitutter

Ikke-frigivet forkørselsret eller ikke-registreret pant til fordel for en tredjepart opdages der påvirker ejendommen.

· TREDJEPARTSRETTIGHEDER: Ukendt arvinger

– Gamle ejendomsbesiddere eller ukendte arvinger fra fortiden synes at kræve deres ejendom.

– Det er fast besluttet på, om der har været fejl udførelse af en sidste vilje og testamente i løbet af de seneste transaktioner, der påvirker din ejendom.

· Ubetalte skatter, kvoter eller UAFVIKLEDE EF UDGIFTER

I løbet af de 20 år:

– Du opdager du har betalt for meget i lokalsamfundet gebyrer fordi der på købstidspunktet ejendommen blev tildelt den forkerte koefficient.

– Der er et forsøg på at gøre dig betale en forkert kvote eller uafviklede community udgifter forud for dit køb.

– Eller for eksempel, er der udestående skatter forud for dit køb, som du ikke skal betale.

– Osv

· Vedrørende afgrænsning

Din nabo siger, at hjemmet du har købt indtager noget af jord, der tilhører ham.

· HIDDEN GYLDIG LEASE

Du har købt et hus, der har, forud for dit køb, været udlejet til tredjemand. Lejemålet er gyldig, indtil den udløber, uanset hvem der er indehaver titel til ejendommen.

· Køb fra en umyndig SÆLGER

Du opdager, at den person, som du har købt ejendommen manglede den nødvendige juridiske kapacitet til at sælge (ikke af alder, mentale handicap, senil demens, etc.)